06.07.2017
06.07.2017
Сможет ли Элисашвили победить правящую партию?
Вступившая в силу с 1 июля программа по оцениванию в лари приведет к подорожанию квартир через 3-4 месяца
Назначит ли Маргвелашвили референдум о том, чтобы президента выбирал народ
Сможет ли Элисашвили победить правящую партию?
«Депутат муниципального собрания Алеко Элисашвили принял решение об участии в выборах в органы самоуправления. Он собирается участвовать в выборах в качестве независимого кандидата - «решение принято, я сообщу его избирателям через несколько дней - что я решил, как решил и что собираюсь делать», - заявил Элисашвили. По его словам, возможно, на этой неделе он заявит о решении баллотироваться в мэры - «Я не собираюсь с кем-либо объединяться. Моими сторонниками будут люди. В муниципальное собрание я попал как независимый кандидат. Я зависел от народа и не собираюсь этого менять», - заявил Элисашвили., по словам которого, для него самым серьезным конкурентом будет кандидат от правящей партии. «Сможет ли Элисашвили победить правящую партию?» - с таким вопросом мы обратились к представителям общественности», - пишет газета «Резонанси».
«Думаю, Элисашвили будет сложно победить правящую партию. Причиной этого является использование административного ресурса со стороны правящей партии. Также у Элисашвили нет необходимого рейтинга, несмотря на его популистские шаги», - заявил в беседе с корреспондентом издания поэт Михаил Ганишашвили.
«Не сможет. Я знаю его позицию. Во многом я с ним согласен, но реальность другая. Победить Каху Каладзе никто не сможет... Нужно обратить внимание на то, сколько человек придет на выборы. На каждые выборы идет все меньше народу и легитимность очередных выборов может оказаться под вопросом. Это большая опасность для правительства. Нигилизм, утрата веры - первый показатель этого. Поэтому Каладзе придется много трудиться, чтобы как-нибудь победить этот нигилизм и увеличить доверие к правительству», - отметил астролог Михаил Цагарели.
«Никто не сможет победить правящую партию. Во-первых, у Элисашвили нет никакого рейтинга, во-вторых, народ должен хотеть сменить власть и пойти на выборы, а народ, на мой взгляд, не собирается идти на выборы. Те, кто пойдут, будут или проданы, или заинтересованы», - считает актер Гия Бурджанадзе.
«Мечта» создала такую избирательную систему, что сегодня победа другого кандидата просто исключена. Какими возможностями и талантом он бы не обладал, при максимальном использовании административного ресурса власти смогут победить всех кандидатов», - заключил поэт Важа Отарашвили. (Статья: «Мнения»)
Вступившая в силу с 1 июля программа по оцениванию в лари приведет к подорожанию квартир через 3-4 месяца
«С 1 июля 2017 года вступила в силу программа по оцениванию в лари, но на разных сайтах стоимость недвижимого имущества все равно указывается в долларах. Большая часть таких заявлений принадлежит тем предпринимателям и физическим лицам, которые изначально имеют право продавать свое имущество в иностранной валюте. Это главная причина того, почему специалисты по недвижимому имуществу не верят в ларизацию и считают, что программа не даст положительного результата. Продажа квартир в лари увеличивает их стоимость, потому что никто не верит в стабильность национальной валюты. Курс лари иногда меняется на несколько пунктов в день, поэтому владельцы квартир, чтобы застраховать себя, увеличили стоимость недвижимого имущества. Как говорят люди, занимающиеся бизнесом в этой сфере, среднестатистические квартиры в Тбилиси подорожают приблизительно на 8000 лари, что сократит реализацию. От этого пострадают и покупатели, и продавцы», - пишет газета «Резонанси».
«Резонанси» попытался выяснить у НБГ, насколько оправдает себя программа по ларизации, в то время как предприниматели оценивают недвижимое имущество в долларах, а физические лица - в ларах. «В первую очередь хотим отметить, что недвижимое имущество является активом лари, основная часть строительных расходов выполняется в лари. Несмотря на это, сегодня недвижимое имущество оценивается в долларах США, что является сформулированной за долгое время привычкой. Такая данность мешает гибкости рынка и увеличивает риск. Когда обменный курс претерпевает серьезное изменение, на рынке возникает неопределенность и транзакции останавливаются, пока выраженная в иностранной валюте цена не исправится в соответствии с обменным курсом, на что уходит некоторое время. Если девелоперские компании и агентства недвижимого имущества будут объявлять цену в лари, на рынке будет больше предложений в национальной валюте и появится возможность для сравнения», - заявили в НБГ. По их словам, для физических лиц также будет полезно предлагать недвижимое имущество в лари, чтобы покупатели сравнивали цену с предложениями других предпринимателей, и это будет способствовать переходу всего рынка недвижимого имущества на оценивание в лари, что повысит его эффективность», - отмечает издание.
«Несмотря на то, что новой регуляции предшествовала информационная кампания, уже выявлено 108 случаев нарушений. Проблема, в основном, касалась строителей и тур-операторов. По закону, при первом нарушении предприниматель не облагается штрафом и только получает предупреждение. При втором нарушении штраф составляет 1000 лари, а при третьем - 5000 лари. По словам директора агентства недвижимого имущества «Киби» Нелли Гогуадзе, программа по оцениванию в лари уже повысила стоимость квартир. Специалист считает, что программа по ларизации не даст положительного результата», - заключает издание.
«С одной стороны, продажа квартир в национальной валюте - это хорошо, но перевод цену имущества в лари обуславливает очень много факторов. Когда нам звонят и мы говорим, что оценивание обязательно должно происходить в лари, мы сталкиваемся с непониманием. Они соглашаются перевести в лари, но нам не удается согласовать стабильную цену. Каким будет курс в день продажи, никто не знает, поэтому непонимание случается очень часто. Можно сказать, что оценивание недвижимого имущества в лари привело к подорожанию квартир и параллельно сократился спрос. Программа только начала действовать и будет ли она успешной, мы узнаем через 3 месяца. Думаю, этого срока достаточно для оценивания ситуации», - считает в беседе с корреспондентом издания Нелли Гогуадзе. (Статья: «Через 3-4 месяца квартиры еще подорожают / Программа по оцениванию в лари уже вызывает сомнения, потому что немалая часть объявлений по-прежнему публикуется в долларах»)
Назначит ли Маргвелашвили референдум о том, чтобы президента выбирал народ
«Согласны ли вы, чтобы в Грузии президент страны избирался путем всеобщего, прямого голосования?» - ЦИК уже зарегистрировал этот вопрос и будет ли проведен референдум, теперь будет зависеть от сбора 200 тысяч подписей за 3 месяца и решения президента. Что сделает Маргвелашвили - согласится ли он назначить референдум - пока неизвестно. По словам представителей пресс-службы администрации президента, требование пока не поступало к президенту, поэтому заранее ни о чем говорить они не могут», - пишет газета «Резонанси».
«Грузинская мечта» уже приняла в двух чтениях проект конституции, согласно которому, президента будут выбирать 300 заранее избранных делегатов, и несмотря на недовольство Маргвелашвили, оппозиции, большинства населения и части гражданского сектора «Мечта» не собирается менять свое решение - «Советую всем воздержаться от манипуляций и спекуляций и лучше объяснить обществу суть той системы, которая будет внедрена в результате конституционной реформы», - заявил Ираклий Кобахидзе. Член большинства Нукри Кантария говорит, что проводить референдум по одному вопросу конституционных изменений нецелесообразно и при наличии такого желания референдум нужно было провести в 2010 году и спросить у народа, хотят ли они переходить на парламентское правление и крайне ограничивать полномочия президента. На вопрос, кто будет в 2018 году кандидатом в президенты от «Мечты», будет ли это Ираклий Гарибашвили, Нукри Кантария отвечает, что ничего не исключает, но говорить об этом пока рано и обсуждения еще не начинались», - отмечает издание.
«Для справки, вопрос для референдума ЦИК зарегистрировал 27 июня. В инициативную группу входят Зураб Толорая, Вахтанг Аспанидзе, Кахабер Никабадзе, Давид Кучава, Теймураз Цискаришвили, Бадри Джинчарадзе и Бадри Квирикашвили. Инициаторы должны собрать за 3 месяца 200 тысяч подписей и после этого через месяц ЦИК отправит его президенту. Маргвелашвили должен будет обсудить его за 30 дней и решить, будет ли проводиться референдум. В отличие от правящей команды, парламентская и внепарламентская оппозиция приветствует проведение такого референдума», - продолжает издание.
«Примечательно, что «Европейская Грузия» собрала подписи и обратилась к правительству в прошлом месяце с требованием провести плебисцит на тему конституционных изменений, в том числе и по поводу порядка избрания президента. Но Георгий Квирикашвили это требование не удовлетворил. Как сообщил член «Европейской Грузии» Серго Ратиани, они считают плебисцит более адекватной мерой, потому что 20% страны оккупировано и у референдума могут возникнуть проблемы, а всенародный опрос провести необходимо. Примечательно, что в прошлом году президент отказал инициативной группе, которая требовала провести референдум по вопросу формулировки брака в конституции. Одним из мотивов президент назвал то, что референдум проводится на всей территории страны, а в случае оккупации части страны территориальная целостность нарушается, поэтому проведение референдума дает оккупантам дополнительные правовые аргументы. Поэтому, несмотря на то, что Маргвелашвили разделяет позицию инициативной группы, велика вероятность, что он откажет в проведении референдума и приведет те же аргументы», - заключает издание. (Статья: «Должен ли Маргвелашвили назначить референдум о том, чтобы президента выбирал народ, а не 300 делегатов / Председатель парламента называет требование референдума спекуляцией»)
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4
Вступившая в силу с 1 июля программа по оцениванию в лари приведет к подорожанию квартир через 3-4 месяца
«С 1 июля 2017 года вступила в силу программа по оцениванию в лари, но на разных сайтах стоимость недвижимого имущества все равно указывается в долларах. Большая часть таких заявлений принадлежит тем предпринимателям и физическим лицам, которые изначально имеют право продавать свое имущество в иностранной валюте. Это главная причина того, почему специалисты по недвижимому имуществу не верят в ларизацию и считают, что программа не даст положительного результата. Продажа квартир в лари увеличивает их стоимость, потому что никто не верит в стабильность национальной валюты. Курс лари иногда меняется на несколько пунктов в день, поэтому владельцы квартир, чтобы застраховать себя, увеличили стоимость недвижимого имущества. Как говорят люди, занимающиеся бизнесом в этой сфере, среднестатистические квартиры в Тбилиси подорожают приблизительно на 8000 лари, что сократит реализацию. От этого пострадают и покупатели, и продавцы», - пишет газета «Резонанси».
«Резонанси» попытался выяснить у НБГ, насколько оправдает себя программа по ларизации, в то время как предприниматели оценивают недвижимое имущество в долларах, а физические лица - в ларах. «В первую очередь хотим отметить, что недвижимое имущество является активом лари, основная часть строительных расходов выполняется в лари. Несмотря на это, сегодня недвижимое имущество оценивается в долларах США, что является сформулированной за долгое время привычкой. Такая данность мешает гибкости рынка и увеличивает риск. Когда обменный курс претерпевает серьезное изменение, на рынке возникает неопределенность и транзакции останавливаются, пока выраженная в иностранной валюте цена не исправится в соответствии с обменным курсом, на что уходит некоторое время. Если девелоперские компании и агентства недвижимого имущества будут объявлять цену в лари, на рынке будет больше предложений в национальной валюте и появится возможность для сравнения», - заявили в НБГ. По их словам, для физических лиц также будет полезно предлагать недвижимое имущество в лари, чтобы покупатели сравнивали цену с предложениями других предпринимателей, и это будет способствовать переходу всего рынка недвижимого имущества на оценивание в лари, что повысит его эффективность», - отмечает издание.
«Несмотря на то, что новой регуляции предшествовала информационная кампания, уже выявлено 108 случаев нарушений. Проблема, в основном, касалась строителей и тур-операторов. По закону, при первом нарушении предприниматель не облагается штрафом и только получает предупреждение. При втором нарушении штраф составляет 1000 лари, а при третьем - 5000 лари. По словам директора агентства недвижимого имущества «Киби» Нелли Гогуадзе, программа по оцениванию в лари уже повысила стоимость квартир. Специалист считает, что программа по ларизации не даст положительного результата», - заключает издание.
«С одной стороны, продажа квартир в национальной валюте - это хорошо, но перевод цену имущества в лари обуславливает очень много факторов. Когда нам звонят и мы говорим, что оценивание обязательно должно происходить в лари, мы сталкиваемся с непониманием. Они соглашаются перевести в лари, но нам не удается согласовать стабильную цену. Каким будет курс в день продажи, никто не знает, поэтому непонимание случается очень часто. Можно сказать, что оценивание недвижимого имущества в лари привело к подорожанию квартир и параллельно сократился спрос. Программа только начала действовать и будет ли она успешной, мы узнаем через 3 месяца. Думаю, этого срока достаточно для оценивания ситуации», - считает в беседе с корреспондентом издания Нелли Гогуадзе. (Статья: «Через 3-4 месяца квартиры еще подорожают / Программа по оцениванию в лари уже вызывает сомнения, потому что немалая часть объявлений по-прежнему публикуется в долларах»)
